建行提前还房贷有违约金吗？逾期记录怎么消除
相信大家现在有很多业务都可以在网上或者是银行办理，比如网贷、信用卡或者是房贷，因为很多人无法一次性支付百万的买房资金，所以会通过银行去分期还款。很多人在选择了分期还款之后，又有钱了想要提前还清，所以小编整理了以下资料，来说说建行提前还房贷有违约金吗？
一、建行提前还房贷有违约金吗
建行提前还款需要缴纳违约金。
不过现在市面上的银行有很多，不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，就算是同一家银行，因为用户办理的分期不同规则也不同。部分银行会规定用户提前还贷的时候，最低还款不能少于每月还款额的6倍，而最高还款不能超过每月还款额的35%。如果用户是提前还款全部的费用的话，也需要承担一定的违约金，但是之后的利息就不需要支付了。所以大家有需要办理提前还款业务的话，一定要提前打电话咨询一下。
二、银行提前还房贷流程
1.申请预约：用户在办理业务之前一定要先联系银行客服，因为有一些银行会规定，提前还款的客户必须要在一周至一个月内提出书面还款申请，到了预约的时间再去银行办理还款。
2.签署协议：还款人应该按照规定与银行重新签订提分协议，签订协议的时候要携带有效身份证件和与银行签订的住房贷款合同，如果还有其他要求的话大家也要提前准备好。
3.提前还贷：借款人在办理完还贷手续后，有一些证件需要消除的，大家也要到相关部门去办理。
三、房贷逾期记录怎么消除
1.联系银行争取消除：如果是因为忘记或者是其他非个人因素的话，要积极联系银行表示自己并非故意导致逾期的，然后将费用弥补上。再咨询一下银行有没有将逾期记录汇报到信用系统，如果没有的话还是有机会消除的。
2.保持良好的信用。如果用户逾期记录已经被上传了，那么需要利用新的记录覆盖旧的记录，也就是用户要保持良好的消费以及还款记录，大概五年的时间，才可以消除逾期记录。
以上就是关于建行提前还房贷有违约金吗的相关讲解，在这里提醒大家，如果要办理房贷提前还款的用户，要先问一下需要准备什么资料，准备好之后然后再去银行办理业务，可以增加效率。
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