个人公积金怎么贷款?个人申请公积金贷款流程？
随着社会的发展和社会的进步，人们的日常生活正在逐步完善，那么其中有一项政策是住房公积金贷款，个人住房公积金贷款是一种福利政策，由于其公积金贷款利率低，期限长的特点，深受大家的喜爱，那么个人公积金怎么贷款?个人申请公积金贷款流程?个我们一起来看看吧。
一、个人公积金怎么贷款
1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;
3、具有有效身份和居住证明;
4、自筹资金支付首付款不低于政策规定比例;
5、连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月;
6、同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押;
7、没有不良信用记录;
8、没有其他影响贷款偿还能力的债务。
二、个人申请公积金贷款流程
1、借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批;
2、购买一手现房或二手住房，应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续。
3、委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续
4、抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。
注意了!以下三情况暂不予个人申请公积金贷款：
1、建筑结构为砖木结构、混合结构;
2、用途为非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用两次住房公积金贷款。
三、个人申请公积金贷款需提交的资料
1、个人住房公积金借款申请表;
2、居民身份证以及户口簿等有效证件;
3、婚姻情况证明;
4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;
5、收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);
6、《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告;
7、承办银行要求的其它证件、资料。
通过以上我们了解了个人公积金怎么贷款?个人申请公积金贷款流程?的有关知识，其实公积金贷款买房为我们的生活提供了十足的便利，同时他又将具备十足的优势，所以是我们买房的不二之选，但是个人申请公积金贷款的流程复杂，具体的内容和操作的细节最我们好还是要咨询一下当地的住房公积金管理中心，选择更专业的人来为我们服务。
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