个人公积金怎么贷款？申请材料有哪些？
个人公积金是目前申请商业房贷的业务之一，个人公积金贷款主要是面对已经到了个人公积金的人来说的，这一点就区别于其他商业贷款。申请商业贷款不需要提前缴纳公积金等相关业务的。今天小编就和大家一起来探讨一下关于个人公积金怎么贷款的相关问题。
一、个人公积金怎么贷款
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。 严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
2、保持缴存职工家庭 (包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。 使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米 (含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
二、新房使用公积金贷款的申请材料有哪些
1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
3、合法的商品房购房合同或协议;
4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
6、有效的担保证明;
7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
三、公积金还房贷的几种方法
1、一次性还款法；从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
2、停止还贷若干月法；从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。
3、逐月还款法；每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
以上就是小编今天为大家整理的一些关于公积金的相关问题解答了，还和大家一起探讨了一下信用卡不良记录会影响孩子吗的相关问题。希望今天的内容给大家在日常生活中有所帮助。
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