Hi! 这里是金融789 | 网站地图
2024-10-30 12:18:22 | 星期三

之前申请过不少网贷基本已还清,信用卡有4张低额度无逾期,现在想买房,现在对房贷有没有影响?

原创:会员 2022-08-12 07:53:09 1822
  现在购房贷款对于购房者的资质要求越来越高,信用卡和网贷负债是影响购房贷款的重要因素。

  目前国家为倡导房子“只住不炒”的原则。无论的房贷利率和房贷申请条件上都做了很大的调整。比如这两天热议的关于10月8号以后,房贷利率将根据银行的LPR作为基准率进行调整。而且房贷利率还不能低于银行LPR。详细的规定大家可以去头条上查阅下相关资料。

  我们今天单独来说房贷申请对于申请人关于债务方面的一些规定。

  从题主描述看,并没有明确说明个人信用卡和网贷负债的情况。那么我就说下正常情况下负债对房贷的一些影响。

  1、信用卡负债

  在信用卡负债没有作为银行房贷审核考核条件之前。其实用信用卡都可以刷房贷首付。但是就是因为这种情况,很多人将信用卡的资金用于购房,也成为了促进房价不断升高的一个因素。所以现在银行也明确固定,如果信用卡有负债,而且负债额度很高,银行是不会批准贷款的。当然如果你在申请房贷之前,将信用卡的债务全部还清,征信上可以体现出来的时候,那么信用卡对你申请房贷就不会造成什么影响。

  2、网贷

  网贷也是影响房贷你申请是否能成功的一个重要因素,之前就看到一个案例,有一位购房者因为频繁的使用了蚂蚁借呗产品,导致最后房贷未获批。所以网贷对于房贷的影响在两个方面。一是网贷负债,如果有较高的网贷负债,房贷肯定是不能获批的。其次就是如果你网贷还清,还有可能因为之前有太多的借款记录,导致征信变花,也有可能造成房贷被拒批的。所以在贷款买房之前半年尽就要将网贷还清,最低也不能低于三个月。

  3、银行贷款

  当然如果很多朋友资信好的话,其实完全可以从银行拿出一笔无抵押的信用贷款。但是如果你名下有信用贷款。房贷审批几乎是过不了的,这跟你本身资质是否有不良记录没有任何关系。所以说对于那些名下有信用贷款的朋友来说,贷款买房就很困难,如果要你一次性先把贷款还上,再来办理购房贷款,肯定对于大部分朋友是有难度的。除非要着急买房,否则就只能等信用贷款还完后才可以贷款。

  当然银行房贷发放出了审核借款人负债以外,还要审核借款人的信用记录,如果是已婚还需要审核夫妻双方的信用记录和负债情况。

信用卡逾期问题,添加微信号:

回复“信用卡逾期

相关推荐:

Apple Card基本年利率已从12.49%降至10.99%

之前申请过不少网贷基本已还清,信用卡有4张低额度无逾期,现在想买房,现在对房贷有没有影响?

信用卡网贷曾逾期、已还清,现在想买房、供房,银行还会贷款吗?

- 正文结束 -
  • 相关文章

之前没有申请到过招商银行信用卡,每次申请都提示“你已经申请或被他人推荐过我行信用卡,无需重复申请”是

提问: 之前没有申请到过招商银行信用卡,每次申请都提示“你已经申请或被他人推荐过我行信用卡,无需重复申请”是怎么回事 回答: ...
2022-08-12 07:54:14
2124

申请信用卡的基本条件

申请信用卡的基本条件对各个银行来说是通用的,由于不同类型银行卡的功能是不同的,因而申办时对申请人附加条件是不同的。 个人贷记卡申请的基本条件: (1)年满18周岁,有固定职业和...
2022-08-12 07:57:56
1427

信用卡已还清个人信用未更新怎么回事?

很多人想要贷款,可是信用卡还有欠款,为了不影响贷款申请会把信用卡还清,再打一份征信报告出来看下信用卡的还款状态。要是持卡人刚刚还清信用卡就打征信,可能会出现信用卡已还清征信未更新的情况,一起来看看是怎么回事吧。 信用卡已还清征信未更新怎么回事? 虽然二代征...
2022-08-12 07:58:35
1954

信用卡已还清个人信用未更新怎么回事?

很多人想要贷款,可是信用卡还有欠款,为了不影响贷款申请会把信用卡还清,再打一份征信报告出来看下信用卡的还款状态。要是持卡人刚刚还清信用卡就打征信,可能会出现信用卡已还清征信未更新的情况,一起来看看是怎么回事吧。 信用卡已还清征信未更新怎么回事? 虽然二代征...
2022-08-12 07:58:35
2625

信用卡已还清个人信用未更新怎么回事?

很多人想要贷款,可是信用卡还有欠款,为了不影响贷款申请会把信用卡还清,再打一份征信报告出来看下信用卡的还款状态。要是持卡人刚刚还清信用卡就打征信,可能会出现信用卡已还清征信未更新的情况,一起来看看是怎么回事吧。 信用卡已还清征信未更新怎么回事? 虽然二代征...
2022-08-12 07:58:39
2118

成功复制微信号

前往微信搜索添加...