刷信用卡付房子首付，再把房子出租出去，自己还房子首付，行得通吗？

原创：会员 2022-08-12 07:50:41 2107

　　这是一个类似永动机的设想，脑洞非常大，构思也非常地巧妙，只是永远不可能行的通。

　　这个设想让我想起一件久远的往事，那是刚毕业做人力资源中介服务的时候，想自立门户需要一笔资金，一个熟人表示愿意给我投资，条件是占有一定的股份，并且每月要给他不少于投资金额3%的分红，他随时可以抽走资金，并且不退还分红。他这个条件真的让人无语，不过好在他自始至终没有说出口他想要多少股份，不然真的是太贪心与天真了。事后得知是有人承诺给他办一张30万额度的信用卡，他想把里面的钱刷出来给我投资，然后把卡放到养卡处代还，手续费大约是1-1.5%，然后每月从我这里拿养卡服务费，额外自己再赚至少1.5个点，要是我做失败了，他能够随时把本金拿回来，设计非常精妙，没有任何风险。这两个方案有些异曲同工之妙。

　　当时我对于他这个所谓方案非常无语，当然后来这熟人因为大额卡根本没有办下来也没有再与我提起过。他这个方案肯定会有人接受的，但是目的是他无论多少的投资金，说白了就是骗他投资金的，任何正常需要投资的人都不会接受他这个条件。这个问题也是一样，异想天开罢了，仅简单问题主几个问题。

　　1、装修与家具的钱准备好了吗?2、从签订购房合同开始付贷款到房子装修完成配好家具并且租出去，这个期间的按揭款准备好了吗?3、能够确保租金覆盖每月按揭还贷吗?4、能够确保在还贷几年或者几十年中房屋出租没有空档吗?5、从信用卡里套出来的首付款能够按时还信用卡吗?

　　这个问题被3000以上的人收藏了，想天上掉馅饼的人真的不少，不过往往自己最终成了别人的馅饼。

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