信用卡大额分期不能办房贷?这些原因必须清楚
原创:会员
2022-08-12 07:58:54
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办理过房贷的朋友都知道,房贷审批是很严格的,不但要衡量申请人的还款能力,还要看其负债情况。而信用卡大额分期也是一种负债,会显示在征信报告上的,而经常有人办理信用卡大额分期后,导致房贷审批被拒。那么,为什么会这样呢?下面一起来了解。
办房贷被拒原因分析:
申请房贷被拒,主要原因还是申请人的综合评分不足,一般会由以下三种情况导致:
1、个人征信不好,有逾期或者是征信太花了。
2、不具备还款能力,即收入太低,或者工作不稳定。
3、负债率太高,逾期的风险大。
为什么信用卡大额分期办不了房贷?
信用卡大额分期,也算是一种大额负债了,虽说和办房贷没有直接的关系,但是办理之后也是会显示在征信报告上的,表现形式可能有这几种,一种是在征信报告上的借贷信息里直接显示大额信用卡的开户情况,还有可能会单独拎出来放在大额专属分期里。
而银行在审批房贷时一眼就能从中判断出申请人的负债情况,然后根据申请人的收入情况,来估量其是否具备还贷能力。如果加上大额分期的欠款,申请人的总负债超过50%,会被认为还款能力不足,拒绝批贷。
所以申请人想要办理贷款买房,在近半年内最好还是不要申请信用卡大额分期,如果已经申请了,一定要在近3个月前想尽办法凑钱把大额分期还清,就算自己没钱找人借钱也要借到,毕竟等负债降下去了,办理房贷才有希望审批通过。
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