提前还房贷款需要什么流程和手续？提前还贷规定是什么
许多年轻人奋斗一辈子就是为了有一个家，而还房贷便是这一完成这一目标重中之重的环节。如何还房贷最划算是很多人好奇的一点。为给大家排忧解难，本期小编特地搜集了如下资料，以便大家提前还房贷款需要什么流程和手续更加清晰。
一、提前还房贷款需要什么流程和手续
1、先确认是部分还款还是一次性全部还清。
2、给银行的服务中心打电话，办理相关的手续。
3、根据客户服务人员的要求，将身份证、贷款合同、房产抵押证明、贷款授权书等材料带到银行。
4、填写一份《提前还款申请表》，向银行递交，经银行审批后，将资金转入相应的还款帐户。
二、提前还房贷真的好吗
不一定，取决于个人的投资回报率和还款的机会成本。
1、对于个人而言，判断是否需要提前偿还个人贷款，最直观的方法就是看其投资收益与贷款利息的差额。如果投资回报率比贷款的利息高，那么就应该考虑把钱花在投资上，相反的话，就应该考虑把钱花在贷款上。
2、从还款的角度来看，通常等额本金的还款方式，初期还款的本金较多，利息较少，与之相比，提前还款是比较合理的。对于等额本息的还款方式，初期还款的利息较多，本金较少，但如果还款已经进行了大半，那么就不用考虑了提前还款了。
三、四大行提前还贷规定是什么
工行：需要借款人在10个工作日之前，以书面形式向银行提出申请，在一年之内，提前还款的违约金为提前还款金额的5%，在一年之后，提前还款额的最低限额为正常月还款额的6倍。
中行：需要在15个工作日之前以书面形式提出申请，在一年之内，提前还款的违约金是提前还款的总金额的一个月的利息（利率为提前还款日的日利率×30%)，在一年之后，提前还款暂时不会对其收取任何违约金。
建行：贷款逾期未满一年，不予办理，不收利息；如果贷款期限超过1年，那么在借款期内，借款人可以向银行提出提前还款的书面申请，并且在得到了贷款银行的同意之后，借款人可以提前部分还本或提前偿还全部贷款本息。
由此可见，为了更好实现买房买车的目标，我们要考虑的事情还真不少。以上就是为大家介绍的提前还房贷款需要什么流程和手续的全部内容。如果您还有其他疑问，欢迎移步百家资金探索更多。
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