房贷提前还清之后需要办理什么手续？提前还款能申请几次
房贷是许多人购房的选择，然而通常房贷的还款期限是比较长的，通常是在十多年左右，在办理房贷后也有很多人希望能够提前还清贷款，减少负担并提高信用记录。那么，房贷提前还清之后需要办理什么手续？
一、房贷提前还清之后需要办理什么手续
1.办理房产权证变更
房贷还清后，银行会将房产权证交还给你，此时你需要将银行的抵押权注销掉，重新办理房产权证变更手续。具体来说，你需要拿着自己的身份证和房产证原件，前往当地不动产登记中心办理相关手续。注销抵押权和变更房产证上的贷款人信息，需要缴纳相关费用。
2.办理银行还款证明
提前还款后，你需要向银行或其他金融机构办理还款证明。这个证明是证明你已经成功还清贷款，以便日后在交易房屋等相关事宜时使用。
3.注销房屋抵押
提前还款后，你需要向银行申请注销房屋抵押。你需要前往银行提交相关材料，包括贷款合同、还款证明、房产证等，申请注销房屋抵押。
二、房贷提前还款有违约金吗
在提前还款之前，你需要确认你的贷款合同中是否存在提前还款违约金的条款。一般来说，房贷提前还款会有一定的违约金。违约金的金额和计算方式因银行和合同条款而异，具体金额取决于你提前还款的时间、剩余期限和剩余本金。
如果你的合同中有提前还款违约金的条款，建议在提前还款前与银行协商，并了解清楚违约金的计算方式，以便更好地规划还款计划。
三、房贷提前还款能申请几次
通常情况下，房贷提前还款没有次数的限制，但有些银行规定，一年可以申请一次提前还款，有的银行规定，每年可以申请两次，而有些银行要求还贷一年后才可申请提前还款，具体需以银行的的规定为准。
房贷提前还款分提前全部还款和提前部分还款，提前全部还款房贷的利息会计算到贷款结清当天，还清贷款后不再继续计算房贷利息，提前部分还款可以减少月供的金额或缩短还款的期限。
以上就是关于房贷提前还清之后需要办理什么手续的相关讲解，提前还款后一般需办理提前结清证明、房产权证，申请注销房屋抵押等相关手续，提前还款时也应注意提前还款违约金的收取。
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