信用卡分期会影响买房贷款吗？有哪些申请房贷的注意事项
很多人在买房之前，购房者一般都会事先做做一些准备，尤其是要申请贷款的准备，影响办理房屋贷款的因素有很多，其中是否有逾期行为，负债的额度是否过高两项标准有着决定性的作用。那么最主要的信用卡分期会影响买房贷吗？我相信很多人都不知道吧。让我来一一为您解答吧。
一、信用卡分期会影响买房贷吗
信用卡分期影不影响房贷，主要是看是否有逾期行为，以及负债的额度是否过高。
1.只要客户在申请房贷时准备好充足的资料，且保持良好的个人信用，同时有稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力，那一般情况下就能顺利办下房贷。房贷要查个人信用，主要就是房贷、车贷、信用卡等是否有逾期情况，分期付款不影响贷款。如果您的信用卡每期都能按时还上，没有逾期，消费都是属于正常消费，信用度不存在问题，那么信用卡分期对您的信用卡贷款不会造成影响。
2.但是如果持卡者出现了逾期的情况，逾期是会影响到个人信用的，这就会影响到持卡者贷款买房。大家在给信用卡还款时要记得按时还，若出现逾期情况，那被上报到央行个人信用系统上去后，银行在审批房贷时发现客户个人信用上有不良记录，就会直接拒绝客户的贷款申请。
二、申请房贷的注意事项
1、贷款申请人的年龄
银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。
2、贷款房屋的房龄
贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
3、贷款申请人的经济能力
对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。
三、信用卡分期可以提前还款吗
信用卡分期可以提前还款。但是一般情况下，消费分期、账单分期等一旦申请不可撤销，所以如果你需要提前终止分期，需要拨打客服电话，申请提前终止分期，则剩余各期的欠款和手续费会在下一个账单日一次性结清，需要持卡人还款。另外需要提醒的是，已经收取分期的手续费是不可退还的，即使提前终止分期，应收的手续费也还是照样收取。
关于信用卡分期会影响买房贷款吗的介绍就说到这了，如果不想造成信用受损，影响贷款，千万不要逾期。即使资金不足，也要先还清最低还款额，要在不影响信用卡记录的情况下进行消费，不要过度消费。其影响在于不会影响房贷的下发，但会影响贷款的额度。
债务问题免费咨询，老师微信：xyk859(点击复制微信号)
回复“债务逾期”
相关推荐：
