信托公司是做什么的？信托公司收益率怎么样？
信托公司是做什么的？信托公司收益率怎么样？
信托公司是干什么的?赚钱吗?信是信任,托是委托。大多数人都会这样理解。信托是一种投资理财方式,又可以叫做信任委托,从中国信托业协会获悉,截至目前,获得中国银监会批准,通过重新登记获发新的金融牌照的信托公司已有68家。
信托公司是一种金融机构,但是信托公司和银行不同,信托公司不能吸收存款。信托公司可以通过设立一些信托计划募集资金,然后把募集到的资金投资于一些工业、农业建设项目(如铁路建设项目、房地产建设项目等)。投资者可以和信托公司签订信托计划合同,把一些钱(比如100万元)交给信托公司,投资于某个房产信托计划项目,信托公司承诺给多少利息,多长时间归还本金。到时信托公司会把利息和归还的本金直接打到投资者的银行帐户上。
根据《信托公司管理办法》第八条,设立信托公司,必须具备符合银监会规定的入股资格的股东。信托公司的股东必须是“境内非金融机构、境内金融机构、境外金融机构和银监会认可的其他出资人”。此外,根据该办法的规定,信托公司的最低注册资本要求是3亿元人民币,并且不得分期缴纳,必须以货币一次性付清。信托牌照是银监会通过审核合格后发放的,信托公司必须要有信托牌照才能发放产品。因此,信托公司背景雄厚,牌照稀缺,平台可靠。
信托公司管理信托财产应恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。信托公司依据信托合同约定管理信托财产所产生的风险,由信托财产承担;信托公司违背信托合同、处理信托事务不当使信托财产受到损失,由信托公司以固有财产赔偿。不足赔偿时,由投资者自担。
举个例子能让您更直接的了解信托是什么样的理财产品。
某房地产公司手头有个开发项目,缺少资金5000万元,当前资金紧张无法贷款。就与某信托公司合作,以项目做抵押,由信托公司贷款5000万元,年利率20%,期限2年。信托公司本身也没钱,他可以把这个房地产项目作为一个信托产品向公众融资,年率12%。如果你拿200万元购买这个信托产品,那就是你作为委托人,委托信托公司把这200万元投资到房地产项目,年回报12%。信托公司融资成功,投资房地产项目,2年后收回本息(按20%),然后支付给委托人本息(按12%)。这就是信托。
信托公司经营亏损、倒闭,信托财产(委托人的资金)不受影响。
根据《信托法》规定信托公司需将信托财产与其固有财产分别管理、分别记账。信托财产不属于信托公司的自有资产,不参与清算。信托公司如经营不善、倒闭、破产,信托财产应移交给其它公司,使得信托财产的管理连续有效。
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