为了买房，自费交公积金再贷款划算吗？
未来两三年内肯定是要买房的，未雨绸缪，先考虑好各种细节、做好准备。
关于贷款这一块儿，看了@规划君帖子，房贷提前还，太傻！
打消了我原先不想欠债，卖掉原有首套房在力所能及范围内换房的打算。
不过我们公司是没有公积金这项福利的（顺便吐槽一下不人道的资本家企业~),
按照正常途径来说，只有商贷。
不过听同事说过，虽然公司不给买公积金，但是自己可以全额掏钱购买，公司会配合办理。
所以我想问问各位小伙伴：
买了公积金多久以后可以贷款买房？
如果我打算贷款30-40万，那每月需要交纳多少公积金起步呢？
我现在手上有一套房无贷款，再买房公积金贷款会限额或者贷款利率上浮吗？
小编总结：
1.买了公积金多久以后可以贷款买房？
这个要具体问你们当地，我们这是连续6个月还是1年。各地不同。
2.如果我打算贷款30-40万，那每月需要交纳多少公积金起步呢？
gjj贷款30w，30年，每月需要还款1305。
20年，每月1700.
网上有购房计算器，你自己算算就知道了。
3.我现在手上有一套房无贷款，再买房公积金贷款会限额或者贷款利率上浮吗？
再买就是第二套了，要看当地政策。
我们，名下有房，无贷款的情况下，还是按照第一套的贷款利率来算，而且纯gjj贷款的话，不会上浮。具体你还是去了解，很简单，找个中介，他们最熟悉这方面政策。
4.如果我自己交纳一定年限的公积金，结果又因为客观原因不能拿它贷款，交纳的这笔钱什么时候能拿得回来呢？
退休可以一次性提取。
好像装修也可能能用。
但肯定是买房最简单了。
建议：
1，找中介问。
2.上当地gjj网站，或打电话问。
最后建议：
没必要自己缴费gjj。
找个能给你上gjj的公司。
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